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2019/11/6 2:50:04
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  本网3月17日讯(株洲日报记者 胡文洁 练习生 张一璨)“自己已将德馨华厦的地下车位全副采办。凡未购车位者从2015年3月22日起不得将车停在地下车库……”克日,一则告诉贴到荷塘区德馨华厦社区 多个显眼方位。

  一些业主以为:云云“商场举动”,会否招致社区业主的车没处停,车位最后被非社区业主买下?对此,记者停止了采访。

  车位卖主为开辟商原股东

  “开辟商说的确是卖给一小我了。”3月16日上午,社区物管德馨物业处理有限公司司理熊开远引见,德馨华厦社区国有180余户住户,社区有地下车位50个摆布。

  熊开远通知记者,买车位的是社区开辟商的原股东刘老师,“告诉是他本人贴的。”

  记者德律风联络上刘老师。他通知记者,本人的确从开辟商处采办了一切地下泊车位,并示意:买下车位后的处理成绩是小我行为;3月22日以后,未卖出的局部车位,他将有其余用处。

  今朝,刘老师所要发售的地下车位约9万元一个,与周边社区的车位价格相等。

  业主:需先证实地下车位权属

  关于刘老师买下车位再易手发售的举动,一些业主以为,刘老师需起首证实车位的权属。

  “咱们也在催促他以及开辟商出具关联证实,并停止公示。”对此,该社区业主委员会主任黄凌云通知记者。他一起明白示意,依据《物权法》的关联规则,社区计划缔造的泊车位需优先餍足社区业主的需求。

  也有业主以为,车位只售不租,无益于车位的有用应用。对此,刘老师示意,当时商场上的地下车位都是采办后运用。

  状师:社区车位不克不及“只售不租”

  车位只售不租,会否形成车位空置,而住民的车只能停到社区外马路上?采访中,一些业主有此担忧。

  对此,湖南天桥状师业务所状师周灿辉以为,从爱护业主长处动身,社区车位不克不及“只售不租”。

  但是今朝,我省尚未制止社区车位只售不租的关联规则。但其余省市已做关联测验。3月13日,《湖北省物业办理条例》(寻求意见稿)公布寻求意见,拟规则:业首需要承租车位、车库的,建造单位该当租借,不得只售不租。

(职责编辑:UN006)
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